原木中山ファミールハイツ2号館

  • 千葉県市川市原木一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,480万円
47.5万円/㎡
相場
3,358万円
45.9万円/㎡
2,127
2,948
3,768
4,589
AI査定結果
推定相場価格
3,358万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜3,768万円
40.3万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
原木中山ファミールハイツ2号館
3,480万円（47.5万円/㎡）/ 12階 / 73.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は40.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,480万円47.5万円12階 73.19㎡ 3LDK南東
2025/03/293,590万円41.3万円3階 86.84㎡ 3LDK南東
2025/03/093,690万円42.5万円3階 86.84㎡ 3LDK南東
2024/12/253,190万円36.7万円8階 86.84㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2024/10/133,390万円39.0万円8階 86.84㎡ 3LDK南東
2024/10/033,490万円40.2万円8階 86.84㎡ 3LDK南東
2024/09/262,980万円45.1万円12階 66.05㎡ 2LDK南西
2024/09/143,490万円40.2万円8階 86.8㎡ 3LDK南東
2024/09/083,590万円41.3万円8階 86.84㎡ 3LDK南東
2024/08/273,280万円49.7万円12階 66.05㎡ 2LDK南西
2024/08/203,590万円41.4万円8階 86.8㎡ 3LDK南東
2024/08/072,450万円45.4万円12階 54㎡ 2LDK南
2024/07/263,690万円42.5万円8階 86.84㎡ 3LDK南東
2024/07/232,700万円31.1万円3階 86.84㎡ 4LDK南東
2024/07/063,790万円43.6万円8階 86.84㎡ 3LDK南東
2024/04/232,380万円44.1万円12階 54㎡ 2LDK南
2024/03/202,480万円45.9万円12階 54㎡ 2LDK南
2024/02/232,480万円33.9万円8階 73.19㎡ 3LDK南東
2024/02/232,550万円47.2万円12階 54㎡ 2LDK南
2024/01/272,580万円47.8万円12階 54㎡ 2LDK南
2024/01/252,780万円32.0万円8階 86.84㎡ 4LDK南西
2023/11/042,980万円34.3万円8階 86.84㎡ 4LDK南西
2023/10/303,480万円40.1万円8階 86.84㎡ 4LDK南西
2023/10/023,290万円47.4万円2階 69.47㎡ 3LDK-
2023/09/173,390万円46.3万円14階 73.19㎡ 3LDK南東
2023/08/243,490万円47.7万円14階 73.19㎡ 3LDK南東
2023/08/241,640万円30.4万円12階 54㎡ 2LDK南東
2023/07/081,820万円33.7万円14階 54㎡ 2LDK南東
2023/07/083,680万円42.4万円12階 86.84㎡ 3LDK+SIC南東
2023/05/212,780万円40.0万円5階 69.47㎡ 3LDK-
2023/04/231,780万円33.0万円12階 54㎡ 2LDK南東
2023/04/171,940万円35.9万円14階 54㎡ 2LDK南東
2023/03/163,298万円47.5万円7階 69.47㎡ 3LDK-
2022/11/092,880万円33.2万円12階 86.84㎡ 4LDK南東
2021/08/093,088万円42.2万円4階 73.19㎡ 3LDK南東
2021/05/202,890万円33.3万円9階 86.84㎡ 4LD・K南
2021/05/102,890万円33.3万円9階 86.84㎡ 4LDK北東
2020/12/042,990万円34.4万円9階 86.84㎡ 4LD・K南
2020/11/092,990万円34.4万円9階 86.84㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22原木中山ファミールハイツ2号館
市川市原木一丁目
原木中山駅10分 3,480万円47.5万円73.19㎡3LDK12階 / 14階建 南東1988年84戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.1%上昇、市川市では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は市川市の平均と比較して9.9%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積63.19㎡〜83.19㎡の平均販売価格
千葉県
36.0万円/㎡
前年比+6.1%
市川市
52.7万円/㎡
前年比+29.8%

マンション概要

マンション名原木中山ファミールハイツ2号館
所在地千葉県市川市原木一丁目
交通東京メトロ東西線原木中山駅徒歩10分
築年月1988年
階数14階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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